Differenze tra Leasing Operativo e Finanziario: Conoscere le Variazioni Chiave

Il leasing operativo e quello finanziario sono due tipi di contratti di leasing con differenze significative:

1. Proprietà del bene: Nel leasing operativo, il locatore (la società di leasing) rimane il proprietario del bene durante tutto il periodo del contratto. Al termine del contratto, il locatario (il cliente) di solito ha l'opzione di restituire il bene, rinnovare il contratto o acquistare il bene a un prezzo concordato. Nel leasing finanziario, il locatario diventa il proprietario del bene alla fine del contratto, pagando un importo residuo stabilito.

2. Durata del contratto: Il leasing operativo è generalmente utilizzato per periodi di tempo più brevi rispetto al leasing finanziario. È ideale per aziende che necessitano di attrezzature o beni per un periodo limitato e non vogliono impegnarsi nell'acquisto diretto. Il leasing finanziario, d'altra parte, è spesso utilizzato per periodi più lunghi e può essere simile a un acquisto rateale a lungo termine.

3. Trattamento fiscale: I trattamenti fiscali possono variare a seconda del tipo di leasing e della legislazione fiscale locale. Tuttavia, in generale, nel leasing operativo il locatore conserva i vantaggi fiscali legati alla proprietà del bene, mentre nel leasing finanziario il locatario può beneficiare di alcuni vantaggi fiscali come l'ammortamento del costo del bene.

4. Manutenzione e rischi: Nel leasing operativo, il locatore di solito si occupa della manutenzione e dei rischi associati al bene durante il periodo del contratto. Nel leasing finanziario, il locatario è responsabile della manutenzione e dei rischi, in quanto diventa il proprietario del bene alla fine del contratto.

In sintesi, il leasing operativo è più orientato alla locazione dell'attrezzatura senza l'intenzione di acquisirla alla fine del contratto, mentre il leasing finanziario è più simile a un acquisto a rate con l'obiettivo finale di diventare proprietario del bene.